Tadilat, Yenileme ve İç Mekân Uygulamaları
Ayakta duran bir yapıyı, yıkmadan yeniden kurmak.
Tadilat, sıfırdan yapmaktan daha zordur: mevcut yapının taşıyıcı sistemi, tesisat güzergâhları ve kullanımdaki hayat sizi kısıtlar. Bu yüzden işe röleveyle, yani binanın gerçekte ne olduğunu ölçerek başlıyoruz — projede yazan hâliyle değil. İki arasındaki fark, tadilat bütçelerinin sapma sebebidir.
Konut yenilemeden okul cephesi ve koridorlarına, yurt dışındaki bir konutun iç mekânından bir site içindeki ortak alanların dönüşümüne kadar farklı ölçeklerde çalıştık. Adabilim Okulları'nda eğitim devam ederken çalışıldı; Sapanca Lake Park'ta site sakinleri evlerindeydi. Bu tür işlerde takvim, gürültülü imalatın hangi saatte yapılacağına kadar planlanır.
Ortak yaklaşım tek cümlede özetlenebilir: malzeme kararı verilmeden imalata başlanmaz. Seçki dosyası kapanmadan yıkıma girilen her tadilat, ortasında durur.
Neler dahil
- Röleve, mevcut durum tespiti ve fizibilite
- İç mekân tasarımı ve 3D görselleştirme
- Yıkım, güçlendirme ve bölme duvar düzenlemesi
- Elektrik ve mekanik tesisat yenileme
- Mutfak, banyo, dolap ve özel mobilya üretimi
- Aydınlatma tasarımı, boya, zemin ve montaj
Kimin için
Bu masaya kimler oturuyor?
Evini yenileyen aile
Mutfak, banyo veya komple daire yenileme. Röleve ve 3D sonrası tek kalemde anahtar teslim.
Kurumsal kullanıcı
Okul, ofis veya ticari mekân. Kullanım devam ederken, etaplı ve saat kısıtlı çalışma planlanır.
Site ve ortak alan yönetimi
Kış bahçesi, lobi, peyzaj ve ortak alan düzenlemeleri; yönetim planına uygun etaplama ile.
Süreç
Nasıl ilerliyor?
Her adımda ne yapıldığını bilmek, sürecin neresinde olduğunuzu sormak zorunda kalmamak demek.
- 01RöleveMekân ölçülür, tesisat ve taşıyıcı sistem tespit edilir. Neyin taşınabileceği, neyin taşınamayacağı burada belli olur.
- 02Tasarım ve seçkiÖneri plan ve 3D görsel hazırlanır; malzeme, renk ve donatı seçkisi dosyalanır. Onay bu dosya üzerinden alınır.
- 03EtaplamaMekân kullanımdaysa hangi bölümün ne zaman kapanacağı, gürültülü imalatın hangi saatte yapılacağı planlanır.
- 04Uygulama ve montajYıkımdan montaja tek ekip. Teslimde mekân temiz, eksik listesi kapatılmış hâlde bırakılır.
Çıktılar
İş bittiğinde elinizde ne olur?
Röleve ve öneri planları
Fotogerçekçi iç mekân görselleri
Malzeme, renk ve donatı seçki dosyası
Kalem bazında maliyet ve uygulama takvimi
Kapsam dışı
Bu hizmete dahil olmayanlar.
Sürpriz kalem, tekliften sonra öğrenilen kalemdir. Aşağıdakiler bu hizmetin fiyatına dahil değil — ihtiyaç varsa ayrıca konuşulur ve ayrıca fiyatlanır.
- Taşıyıcı sistem müdahalesi gerektiren işlerde statik proje ve ruhsat — gerekiyorsa ayrıca yürütülür.
- Kat malikleri veya yönetim onayının alınması.
- Eşya taşıma ve depolama.
01Evde otururken tadilat yapılabilir mi?
Yapılabilir, etaplı çalışılır. Ancak tesisat ve zemin işlerinin olduğu dönemlerde evin boşaltılması hem süreyi kısaltıyor hem maliyeti düşürüyor.
02Duvar kaldırabilir miyim?
Röleve sonrası belli olur. Taşıyıcı olmayan bölme duvarlar kaldırılabilir; taşıyıcı bir perde veya kolon söz konusuysa statik onay olmadan dokunulmaz.
03Sadece tasarım alabilir miyim?
Alabilirsiniz. Röleve, öneri plan, 3D görsel ve malzeme seçki dosyası uygulamadan bağımsız bir paket olarak veriliyor.
04Yurt dışındaki evim için çalışır mısınız?
Çalıştık. Suudi Arabistan Cidde'de bir konutun iç mekân tasarımını yürüttük. Yurt dışı işlerde tasarım ve seçki bizde, uygulama yerel ekiple koordineli yürüyor.
